1 Sítio à Venda até R$ 1 milhão em Dito Mendes, Artur Nogueira, SP

🌿 Sítio à Venda em Artur Nogueira – SP Um refúgio de tranquilidade e produtividade no interior paulista. Se você busca um pedaço de terra fértil, com localização estratégica e pronto para uso, essa é a oportunidade ideal. Este belo sítio, com 70.000 m² de área total (equivalente a 7 hectares ou 2,89 alqueires paulistas), está localizado em uma das regiões mais desejadas do interior de São Paulo, a apenas 2 km da Rodovia SP-107 e 9 km do Moinho Povos Unidos em Holambra — ponto turístico conhecido nacionalmente. 📌 Características do imóvel: 🌾 Terra limpa, ideal para cultivo e criação 🌳 1 hectare de mata nativa, preservada ao fundo 💧 Rico em água, com ribeirão nos fundos ⚡ Energia elétrica já instalada 🌱 85% de área útil, com solo produtivo 📐 Topografia levemente caída, facilitando manejo agrícola 🌿 Cercado e pronto para utilização imediata 🚜 Acesso fácil, estrada batida, sem atoleiro – vá e venha com tranquilidade em qualquer época do ano Este sítio é perfeito tanto para quem quer produzir, com aptidão para agricultura e pecuária, quanto para quem deseja construir um espaço de lazer e descanso, cercado pela natureza, com vista para a mata e o som da água correndo ao fundo. 🗂️ Documentação em ordem Compra segura, com toda a tranquilidade que você merece. 💰 Valor de Investimento: R$ 1.000.000,00 (Um milhão de reais por um pedaço valioso do interior paulista) 🗣️ "Terra não se fabrica. Compre sua terra." Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única. 📞 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📲 (19) 99760-4496 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo