Sítio à Venda com 70000m² por R$ 1.000.000 Dito Mendes, Artur Nogueira-SP

🌿 Sítio à Venda em Artur Nogueira – SP
Um refúgio de tranquilidade e produtividade no interior paulista.

Se você busca um pedaço de terra fértil, com localização estratégica e pronto para uso, essa é a oportunidade ideal. Este belo sítio, com 70.000 m² de área total (equivalente a 7 hectares ou 2,89 alqueires paulistas), está localizado em uma das regiões mais desejadas do interior de São Paulo, a apenas 2 km da Rodovia SP-107 e 9 km do Moinho Povos Unidos em Holambra — ponto turístico conhecido nacionalmente.

📌 Características do imóvel:
🌾 Terra limpa, ideal para cultivo e criação

🌳 1 hectare de mata nativa, preservada ao fundo

💧 Rico em água, com ribeirão nos fundos

⚡ Energia elétrica já instalada

🌱 85% de área útil, com solo produtivo

📐 Topografia levemente caída, facilitando manejo agrícola

🌿 Cercado e pronto para utilização imediata

🚜 Acesso fácil, estrada batida, sem atoleiro – vá e venha com tranquilidade em qualquer época do ano

Este sítio é perfeito tanto para quem quer produzir, com aptidão para agricultura e pecuária, quanto para quem deseja construir um espaço de lazer e descanso, cercado pela natureza, com vista para a mata e o som da água correndo ao fundo.

🗂️ Documentação em ordem
Compra segura, com toda a tranquilidade que você merece.

💰 Valor de Investimento:
R$ 1.000.000,00
(Um milhão de reais por um pedaço valioso do interior paulista)

🗣️ "Terra não se fabrica. Compre sua terra."

Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única.

📞 Lucas Prates – CRECI 192434-F
📲 (19) 99760-4496
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