13 Sítios à Venda

Sítio à Venda – 72.600m² na Área Rural de Artur Nogueira/SP Se você procura um sítio com ótima localização e potencial para diversas atividades, esta é a oportunidade ideal. Com 3 alqueires de área aproveitável, o imóvel é perfeito tanto para agricultura quanto para pecuária, além de oferecer fácil acesso e estrutura já existente. Destaques do Imóvel: Terreno amplo e produtivo, com solo preparado para diferentes cultivos ou criação de animais. Casa rústica, proporcionando um espaço para moradia ou apoio às atividades do sítio. Barracão e curral, agregando praticidade para manejo e armazenamento. Áreas bem distribuídas, incluindo pasto e espaço anteriormente utilizado para plantio de cana, atualmente limpo e pronto para novos usos. Localização Privilegiada: Frente para estrada municipal, garantindo fácil acesso. Próximo ao asfalto, facilitando deslocamentos. Acesso pela Rodovia dos Agricultores, conectando o sítio a diferentes regiões com rapidez. Seja para investimento, produção agrícola ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo, este sítio é uma excelente escolha. Entre em contato e agende uma visita.

🌿 Sítio à venda em Artur Nogueira – SP Ideal para quem busca simplicidade, boa terra e contato direto com a natureza. Se você procura uma área rural acessível, bem localizada e com bom potencial de uso, esta propriedade em Artur Nogueira/SP é perfeita para você. Com 2 hectares (ou 0,82 alqueires paulistas | 1 módulo rural), o terreno oferece o equilíbrio ideal entre área útil e preservação ambiental, tornando-se uma excelente opção para formar um sítio, pasto, lazer ou cultivo leve. 📍 Localização estratégica: Município de Artur Nogueira – SP Acesso fácil por estrada firme, próximo a vias principais Região tranquila, segura e valorizada Boa vizinhança rural, ideal para quem deseja paz e privacidade 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 2 hectares | 0,82 alqueires 50% de área aproveitável – ideal para formar pasto, pomar, horta ou lazer Topografia levemente caída, ótima para manejo da água e uso com trator Terra limpa e arenosa, de fácil cultivo Área de pastagem já formada Córrego nos fundos da propriedade, garantindo um visual encantador e fonte natural de água Mata nativa preservada, ideal para sombra, biodiversidade e tranquilidade 💡 Infraestrutura e recursos: Região rica em água – perfeito para pequenos projetos agrícolas Rede de energia elétrica próxima, facilitando a ligação Terreno já cercado em parte, pronto para implantação de melhorias Potencial para poço caipira ou artesiano Seja para investir, curtir momentos de lazer com a família ou começar um novo ciclo de vida no campo, essa propriedade reúne o essencial com um ótimo custo-benefício. 💰 Valor de Investimento: R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." 📞 Fale agora e agende sua visita! 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

🌾 Sítio à venda em Santo Antônio de Posse – SP Infraestrutura, localização e natureza em equilíbrio perfeito. Você está procurando uma propriedade rural completa, com estrutura pronta e localização estratégica? Este sítio de 10 hectares (ou 100.000 m² | 4,13 alqueires paulistas) em Santo Antônio de Posse, próximo ao Veiling Holambra, é a escolha ideal para quem busca um investimento sólido com múltiplas possibilidades de uso: agricultura, pecuária ou lazer. A propriedade está a apenas 3 km da SP-340 e 10 km do Moinho de Holambra, com acesso fácil por estrada batida sem risco de atoleiros. Um sítio que une praticidade, natureza e estrutura de qualidade. 📍 Localização privilegiada: Santo Antônio de Posse – SP Apenas 3 km da Rodovia SP-340 10 km de Holambra (região do Moinho) Próximo ao Veiling Holambra, um dos maiores centros de distribuição de flores da América Latina Estrada de acesso batida, firme em qualquer clima 📐 Características do imóvel: Área total: 100.000 m² 10 hectares | 4,13 alqueires Aproximadamente 150 metros de testada Topografia mista com ótima parte aproveitável 3 lagos escavados com excelente potencial de paisagismo ou piscicultura Poço com vazão de 5.000 litros/hora Transformador próprio de 25 Kva – energia elétrica estável e independente Aptidão rural diversificada: ideal para cultivo, criação de gado, cavalos, lazer ou até estrutura de eventos rurais 🏠 Benfeitorias e construções: Casa sede com 130 m² Estilo rústico, bem ventilada e funcional Espaço de varanda, cozinha ampla, sala e dormitórios confortáveis Casa de caseiro Casa de apoio / depósito ou possível moradia extra Barracão de 250 m² Pode ser usado como galpão de armazenamento, oficina, criação ou salão multiuso 4 baias para cavalos, prontas e bem cuidadas O sítio já está com a infraestrutura pronta para quem quer produzir ou apenas relaxar com conforto em meio à natureza. 💰 Valor de Investimento: R$ 3.100.000,00 (Três milhões e cem mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." 📞 Agende uma visita ou peça mais informações: 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo –

🌿 Sítio à venda em Artur Nogueira – SP Espaço, natureza e versatilidade em um só lugar. Se você busca um sítio com grande potencial produtivo, contato direto com a natureza e localização privilegiada no interior paulista, essa é uma excelente oportunidade. Localizado em Artur Nogueira, próximo ao bairro Palmeirinha, esta propriedade conta com 76.000 m² de terreno (ou 7,6 hectares | 3,14 alqueires paulistas), com cerca de 3 hectares de área útil tratorável — ideal para quem deseja investir em cultivo, criar animais ou desenvolver um projeto de lazer familiar. 📍 Localização: Região tranquila e de fácil acesso Próximo ao bairro Palmeirinha Matrícula registrada em Artur Nogueira-SP 📐 Detalhes da propriedade: Área total: 76.000 m² Área útil disponível: 3 hectares (aproximadamente 39,5%) Topografia favorável ao cultivo Área tratorável com solo de terra vermelha na parte alta e mais arenosa na parte baixa Córrego ao fundo, que deságua no Pirapitingui, marcando a divisa da área Mata nativa ao fundo, preservando a natureza e garantindo privacidade 🏠 Infraestrutura: 2 casas antigas construídas no terreno Estufa com 2.000 m², ideal para cultivo protegido Poço caipira ativo Energia elétrica ligada Espaço livre e aproveitável para novas construções, criação ou lazer Além de toda essa estrutura, o proprietário analisa propostas com permuta, o que torna esta oferta ainda mais interessante. 💰 Valor de Investimento: R$ 1.350.000,00 (Um milhão trezentos e cinquenta mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." 📞 Informações e agendamentos: 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

🌿 Sítio à venda em Holambra – SP Conforto, natureza e privacidade em um só lugar. Imagine viver cercado por mata preservada, com todo o conforto de uma casa moderna e bem construída. Essa propriedade em Holambra-SP é um verdadeiro refúgio para quem busca sossego, lazer e conexão com a natureza — sem abrir mão de localização e estrutura. 📍 Localização estratégica: Apenas 400 metros do asfalto (SP-107) 2 km do Moinho Povos Unidos 2,5 km do centro de Holambra 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 19.600 m² Aproveitamento: Aproximadamente 20% útil Topografia suave, com muita vegetação nativa Paisagismo formado e árvores frutíferas Mata ao fundo com nascente e ribeirão Cercado e com portão de acesso exclusivo 🏡 A casa: Uma residência moderna de 230 m², construída em Steel Frame, com excelente integração entre ambientes internos e externos. Projeto pensado para valorizar luz natural, ventilação cruzada e a paisagem ao redor. 1 suíte com closet e banheiro duplo 2 dormitórios adicionais com portas de vidro e vista para o verde Sala de estar, sala de TV e cozinha integradas Cozinha com ilha e armários planejados em tom azul Banheiro social com lavabo separado Deck de madeira ao redor da casa e da piscina Piscina com aquecimento e vista para o jardim A casa ainda conta com cisterna de 10.000 litros para captação de água da chuva, depósito em contêiner e energia elétrica instalada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e harmonia com a natureza. 💰 Valor de Investimento: R$ 1.250.000,00 (Um milhão duzentos e cinquenta mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." Essa é a propriedade ideal para quem quer morar ou descansar com estilo e tranquilidade no interior paulista. 📞 Mais informações e visitas: 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

🌿 Sítio à Venda em Artur Nogueira – SP Um refúgio de tranquilidade e produtividade no interior paulista. Se você busca um pedaço de terra fértil, com localização estratégica e pronto para uso, essa é a oportunidade ideal. Este belo sítio, com 70.000 m² de área total (equivalente a 7 hectares ou 2,89 alqueires paulistas), está localizado em uma das regiões mais desejadas do interior de São Paulo, a apenas 2 km da Rodovia SP-107 e 9 km do Moinho Povos Unidos em Holambra — ponto turístico conhecido nacionalmente. 📌 Características do imóvel: 🌾 Terra limpa, ideal para cultivo e criação 🌳 1 hectare de mata nativa, preservada ao fundo 💧 Rico em água, com ribeirão nos fundos ⚡ Energia elétrica já instalada 🌱 85% de área útil, com solo produtivo 📐 Topografia levemente caída, facilitando manejo agrícola 🌿 Cercado e pronto para utilização imediata 🚜 Acesso fácil, estrada batida, sem atoleiro – vá e venha com tranquilidade em qualquer época do ano Este sítio é perfeito tanto para quem quer produzir, com aptidão para agricultura e pecuária, quanto para quem deseja construir um espaço de lazer e descanso, cercado pela natureza, com vista para a mata e o som da água correndo ao fundo. 🗂️ Documentação em ordem Compra segura, com toda a tranquilidade que você merece. 💰 Valor de Investimento: R$ 1.000.000,00 (Um milhão de reais por um pedaço valioso do interior paulista) 🗣️ "Terra não se fabrica. Compre sua terra." Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única. 📞 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📲 (19) 99760-4496 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

Gleba rural à venda com 22.000 m² – Área produtiva com mata e rio ao fundo – Bairro Palmeirinha, Holambra/SP Se você está em busca de uma gleba rural com excelente localização, solo produtivo e contato direto com a natureza, essa é a oportunidade ideal para investimento, lazer ou cultivo. Localizada no tradicional bairro Palmeirinha, em Holambra/SP, essa propriedade de 22.000 m² (2,2 hectares) une o melhor dos dois mundos: área útil para plantio e paisagem natural preservada, com rio e mata nativa nos fundos. 🌿 Destaques da propriedade: 📍 Localização privilegiada em região rural produtiva, com fácil acesso e vizinhança consolidada 📐 Área total: 22.000 m² (2,2 hectares ou 0,90 alqueires) 🔧 Aproveitamento de 45% de área útil, ideal para cultivos, pastagem leve ou projetos de lazer 🌱 Terra limpa, pronta para uso imediato 🚜 Área tratorável, o que facilita qualquer atividade agrícola ou implantação de infraestrutura ⚡ Energia elétrica disponível no local, pronta para ligação 🌳 Mata nativa ao fundo, proporcionando equilíbrio ambiental, sombra e privacidade 💧 Fundo com rio, excelente fonte de água e um diferencial natural importante 📄 Propriedade com matrícula individualizada e documentação em ordem 🧱 Solo de terra vermelha na parte alta, reconhecida pela sua fertilidade e qualidade agrícola Essa é uma área ideal para quem deseja construir um pequeno sítio, investir em cultivo leve, reflorestamento ou mesmo apenas garantir um bom pedaço de terra em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. 💰 Valor do investimento: R$ 700.000,00 (Setecentos mil reais)

**Sítio à Venda - Refúgio de Tranquilidade e Conforto** Imagine um lugar onde o aconchego da vida no campo se une ao conforto moderno. Este sítio é o cenário perfeito para quem busca paz, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão do luxo e da praticidade. **Casa Principal:** - 3 amplos dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. - Todos os cômodos equipados com ar-condicionado, proporcionando bem-estar em qualquer estação do ano. - Espaços amplos e iluminados, com acabamentos de alto padrão, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. **Área Externa:** - Piscina cristalina, ideal para relaxar e se refrescar em dias ensolarados. - Casa de caseiro completa, oferecendo comodidade para funcionários ou hóspedes. - Tanque de peixes, galinheiro e árvores frutíferas, que trazem charme e autossuficiência ao local. - Pasto verdejante, pronto para criação de gado ou outros animais, em um ambiente amplo e bem cuidado. **Localização:** - Fácil acesso, com estradas bem conservadas, permitindo deslocamento sem preocupações. - Tranquilidade garantida, longe do barulho da cidade, mas próximo o suficiente para desfrutar de comodidades urbanas. Este sítio é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Um lugar para criar memórias, aproveitar momentos em família e desfrutar da natureza em sua plenitude. **Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro refúgio!** *Transforme o sonho da vida no campo em realidade!*

Sítio à venda – 24.000 m² com estrutura completa para lazer ou pequena criação – Mogi Mirim/SP Está procurando um sítio pronto para curtir com a família ou iniciar um projeto no campo? Essa propriedade em Mogi Mirim é a opção ideal para quem quer entrar e aproveitar sem precisar fazer grandes adaptações. Com 24.000 m² de terreno, esse sítio oferece toda a infraestrutura necessária tanto para lazer quanto para atividades rurais de pequeno porte, com casas prontas, pastagem, piquetes e muita tranquilidade. 🌿 Destaques da propriedade: 🏠 Duas casas construídas Casa principal com excelente estrutura, ideal para finais de semana ou moradia fixa Casa de caseiro com entrada independente, ideal para apoio no cuidado da área 🐄 Infraestrutura para criação Curral estruturado Piquetes prontos para gado ou equinos Galinheiro já montado 💧 Recursos hídricos próprios Poço caipira ativo, fornecendo água para as necessidades do dia a dia Tanque para peixes ou irrigação, excelente para quem deseja lazer ou pequeno cultivo 🌱 Área verde e aproveitamento Pastagem formada Frutíferas plantadas Área com mata preservada ao lado, que contribui com sombra, biodiversidade e bem-estar 🚜 Acesso facilitado e segurança Frente para estrada municipal, com acesso fácil e rápido à cidade Totalmente cercado, com alambrado na frente garantindo segurança e organização 📍 Localização: Mogi Mirim/SP – Região valorizada, com clima agradável e acesso rápido a rodovias. 💰 Valor do investimento: R$ 850.000,00 (Oitocentos e cinquenta mil reais)

Área rural à venda em Artur Nogueira/SP – 4,8 alqueires com abundância hídrica e alto aproveitamento Se você busca uma propriedade rural com excelente potencial agrícola ou para criação, fácil acesso e documentação em ordem, essa é uma excelente oportunidade! Localizada em Artur Nogueira/SP, essa área de 4,8 alqueires (11,6 hectares) oferece condições ideais para agricultura, pecuária ou projetos integrados de produção, aliando solo fértil, recursos hídricos abundantes e topografia funcional. 🌿 Principais características: 📍 Área total: 4,8 alqueires / 11,6 hectares ✅ Aproveitamento: 79% de área útil 🌱 Terra limpa e de textura arenosa, ideal para diversas culturas 💧 Fundo com o Rio Pirapitingui, garantindo água em abundância 🌳 Área de mata ciliar preservada e presença de nascente natural 🍊 Árvores frutíferas já plantadas ⚡ Energia elétrica disponível 🚜 Acesso facilitado por estrada em boas condições 📋 Documentação regularizada: CAR e georreferenciamento (GEO) já realizados 🚫 Sem benfeitorias (sem casa), possibilitando construir conforme sua necessidade 💰 Valor do investimento: R$ 1.680.000,00 (Um milhão seiscentos e oitenta mil reais)

Sítio à venda com 70.000 m² – Estrutura completa para produção agrícola – Bairro Palmeirinha, Holambra/SP Se você busca um imóvel rural com estrutura pronta para produção, excelente localização e fácil acesso, essa é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Palmeirinha, este sítio de 70.000 m² está situado em uma das regiões mais valorizadas de Holambra, com acesso totalmente asfaltado até a porteira. Ideal para cultivo protegido, hortaliças, flores ou outras atividades agrícolas de pequeno e médio porte. Destaques da propriedade: Estufa de 3.500 m² já instalada Casa residencial com cerca de 70 m² Dois barracões de apoio (100 m² e 50 m²) Sistema de irrigação completo, com bomba d’água Dois poços artesianos ativos Reservatório de água Energia elétrica trifásica, pronta para atender demandas maiores A infraestrutura está pronta para você iniciar ou ampliar sua produção com praticidade e segurança, em uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Investimento: R$ 3.500.000 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial dessa propriedade rural!

Sítio à venda – 86.000 m² – Paiol de Telhas | Artur Nogueira/SP Valor: R$ 1.600.000,00 Excelente oportunidade de investimento rural. Este sítio, com área total de 86.000 m² (8,6 hectares), está localizado no bairro Paiol de Telhas, em Artur Nogueira/SP, com acesso fácil e rápido à Rodovia do Limão. A propriedade conta com solo fértil e topografia favorável, atualmente com plantio recente de milho, sendo ideal para produção agrícola ou implantação de projetos diversos. Com uma vista ampla e privilegiada, o sítio proporciona contato direto com a natureza e um pôr do sol belíssimo, tornando-se uma excelente opção tanto para quem deseja investir na área rural quanto para quem busca um refúgio tranquilo fora da cidade. Destaques da propriedade: Área total de 86.000 m² Topografia mista, com áreas planas ideais para cultivo Solo produtivo, já em uso com cultura de milho Abundância de água, ideal para irrigação ou uso agrícola Acesso fácil por estrada bem conservada Localização estratégica, próxima ao centro urbano e à rodovia Potencial para cultivo de hortaliças, implantação de estufas ou criação de animais Excelente opção para investimento, lazer ou produção Informações e agendamento de visita:

Sítio à Venda – 20.000m² na Estrada do Duas Marias, Jaguariúna/SP Oportunidade imperdível para quem busca um terreno de grande potencial em uma localização privilegiada. Situado na Estrada do Duas Marias, próximo à portaria do renomado condomínio Fazenda Duas Marias, este sítio oferece 20.000m² de área totalmente limpa e pronta para desenvolvimento. Destaques do Imóvel: Área ampla e plana, ideal para diversos projetos, desde atividades rurais até desenvolvimento de novos empreendimentos. Infraestrutura de qualidade, com energia elétrica e asfalto disponíveis na entrada da propriedade, proporcionando facilidade para a implementação de novos projetos. Localização estratégica, em uma região valorizada, com fácil acesso e proximidade de um dos mais prestigiados condomínios da cidade. Este sítio é perfeito para quem busca um local tranquilo e bem posicionado, com toda a infraestrutura necessária para dar início a novos negócios ou para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo, sem abrir mão da comodidade urbana. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial deste imóvel.