8 Imóveis à Venda em Artur Nogueira, SP

O lar com que você sempre sonhou — no coração do Condomínio Residencial Manacás, em Artur Nogueira Imagine morar em uma casa que abraça você logo na entrada. Uma casa feita com carinho, pensada em cada detalhe para ser vivida, sentida, desfrutada. Assim é esta linda residência no Condomínio Residencial Manacás, um lugar onde o sossego encontra o bom gosto e o bem-estar mora em cada cantinho. Projetada com alma e propósito, essa casa foi o sonho realizado de um casal — mas o espaço generoso se mostrou maior do que suas necessidades, abrindo agora a oportunidade para uma nova família viver esse privilégio. Logo na fachada, o charme se revela: paredes com tijolos de demolição, que trazem um ar rústico e acolhedor, combinadas com portas em madeira maciça que aquecem o olhar e o coração. O paisagismo é leve, harmonioso, e a garagem coberta para três veículos garante conforto e praticidade no dia a dia. Ao cruzar a porta principal, o encantamento é imediato: um pé-direito de 9 metros de altura valoriza a luz natural e amplia a sensação de liberdade. A sala de estar, integrada à sala de jantar, cozinha e espaço gourmet, cria um ambiente claro, fluido e extremamente aconchegante — ideal para reunir pessoas queridas, celebrar a vida ou simplesmente curtir momentos de paz. No mezanino superior, um espaço versátil e iluminado oferece inúmeras possibilidades: um segundo living, uma sala de leitura, um ateliê criativo. Ali também ficam um banheiro de apoio, um escritório acolhedor e o acesso técnico para manutenção da casa — tudo pensado com inteligência e cuidado. A área íntima, no térreo, reserva três suítes encantadoras, cada uma com banheiros personalizados e temáticos, trazendo um toque de originalidade e sofisticação. A primeira suíte, na parte frontal da casa, é espaçosa e com fácil acesso ao restante do lar. A suíte master é o verdadeiro refúgio dos sonhos: conta com um amplo closet, banheiro elegante com banheira e uma grande janela voltada ao quintal, proporcionando uma vista serena e inspiradora. A terceira suíte completa o conjunto com charme e funcionalidade. Além delas, há ainda um banheiro extra de apoio, que serve a área social da casa com discrição e elegância. A lavanderia foi pensada de forma estratégica: interna e externa ao mesmo tempo, ela é discreta, funcional e se conecta ao quintal sem interferir na estética da casa. E falando em quintal… esse é um capítulo à parte. Com 518 m² de terreno plano, o espaço externo encanta com gramado amplo, plantas ornamentais e um clima de tranquilidade que convida a colocar os pés na grama, ouvir os pássaros e simplesmente aproveitar a beleza dos dias. Essa casa não é apenas linda — ela tem vida, tem história, tem alma. É o tipo de lugar que acolhe, inspira e convida a ficar. Se você está em busca de mais do que um imóvel — está em busca de um verdadeiro lar com essência —, venha conhecer. Você vai se apaixonar.

Sítio à Venda – 72.600m² na Área Rural de Artur Nogueira/SP Se você procura um sítio com ótima localização e potencial para diversas atividades, esta é a oportunidade ideal. Com 3 alqueires de área aproveitável, o imóvel é perfeito tanto para agricultura quanto para pecuária, além de oferecer fácil acesso e estrutura já existente. Destaques do Imóvel: Terreno amplo e produtivo, com solo preparado para diferentes cultivos ou criação de animais. Casa rústica, proporcionando um espaço para moradia ou apoio às atividades do sítio. Barracão e curral, agregando praticidade para manejo e armazenamento. Áreas bem distribuídas, incluindo pasto e espaço anteriormente utilizado para plantio de cana, atualmente limpo e pronto para novos usos. Localização Privilegiada: Frente para estrada municipal, garantindo fácil acesso. Próximo ao asfalto, facilitando deslocamentos. Acesso pela Rodovia dos Agricultores, conectando o sítio a diferentes regiões com rapidez. Seja para investimento, produção agrícola ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo, este sítio é uma excelente escolha. Entre em contato e agende uma visita.

🌿 Sítio à venda em Artur Nogueira – SP Ideal para quem busca simplicidade, boa terra e contato direto com a natureza. Se você procura uma área rural acessível, bem localizada e com bom potencial de uso, esta propriedade em Artur Nogueira/SP é perfeita para você. Com 2 hectares (ou 0,82 alqueires paulistas | 1 módulo rural), o terreno oferece o equilíbrio ideal entre área útil e preservação ambiental, tornando-se uma excelente opção para formar um sítio, pasto, lazer ou cultivo leve. 📍 Localização estratégica: Município de Artur Nogueira – SP Acesso fácil por estrada firme, próximo a vias principais Região tranquila, segura e valorizada Boa vizinhança rural, ideal para quem deseja paz e privacidade 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 2 hectares | 0,82 alqueires 50% de área aproveitável – ideal para formar pasto, pomar, horta ou lazer Topografia levemente caída, ótima para manejo da água e uso com trator Terra limpa e arenosa, de fácil cultivo Área de pastagem já formada Córrego nos fundos da propriedade, garantindo um visual encantador e fonte natural de água Mata nativa preservada, ideal para sombra, biodiversidade e tranquilidade 💡 Infraestrutura e recursos: Região rica em água – perfeito para pequenos projetos agrícolas Rede de energia elétrica próxima, facilitando a ligação Terreno já cercado em parte, pronto para implantação de melhorias Potencial para poço caipira ou artesiano Seja para investir, curtir momentos de lazer com a família ou começar um novo ciclo de vida no campo, essa propriedade reúne o essencial com um ótimo custo-benefício. 💰 Valor de Investimento: R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." 📞 Fale agora e agende sua visita! 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

🌿 Sítio à venda em Artur Nogueira – SP Espaço, natureza e versatilidade em um só lugar. Se você busca um sítio com grande potencial produtivo, contato direto com a natureza e localização privilegiada no interior paulista, essa é uma excelente oportunidade. Localizado em Artur Nogueira, próximo ao bairro Palmeirinha, esta propriedade conta com 76.000 m² de terreno (ou 7,6 hectares | 3,14 alqueires paulistas), com cerca de 3 hectares de área útil tratorável — ideal para quem deseja investir em cultivo, criar animais ou desenvolver um projeto de lazer familiar. 📍 Localização: Região tranquila e de fácil acesso Próximo ao bairro Palmeirinha Matrícula registrada em Artur Nogueira-SP 📐 Detalhes da propriedade: Área total: 76.000 m² Área útil disponível: 3 hectares (aproximadamente 39,5%) Topografia favorável ao cultivo Área tratorável com solo de terra vermelha na parte alta e mais arenosa na parte baixa Córrego ao fundo, que deságua no Pirapitingui, marcando a divisa da área Mata nativa ao fundo, preservando a natureza e garantindo privacidade 🏠 Infraestrutura: 2 casas antigas construídas no terreno Estufa com 2.000 m², ideal para cultivo protegido Poço caipira ativo Energia elétrica ligada Espaço livre e aproveitável para novas construções, criação ou lazer Além de toda essa estrutura, o proprietário analisa propostas com permuta, o que torna esta oferta ainda mais interessante. 💰 Valor de Investimento: R$ 1.350.000,00 (Um milhão trezentos e cinquenta mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." 📞 Informações e agendamentos: 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

🌿 Sítio à Venda em Artur Nogueira – SP Um refúgio de tranquilidade e produtividade no interior paulista. Se você busca um pedaço de terra fértil, com localização estratégica e pronto para uso, essa é a oportunidade ideal. Este belo sítio, com 70.000 m² de área total (equivalente a 7 hectares ou 2,89 alqueires paulistas), está localizado em uma das regiões mais desejadas do interior de São Paulo, a apenas 2 km da Rodovia SP-107 e 9 km do Moinho Povos Unidos em Holambra — ponto turístico conhecido nacionalmente. 📌 Características do imóvel: 🌾 Terra limpa, ideal para cultivo e criação 🌳 1 hectare de mata nativa, preservada ao fundo 💧 Rico em água, com ribeirão nos fundos ⚡ Energia elétrica já instalada 🌱 85% de área útil, com solo produtivo 📐 Topografia levemente caída, facilitando manejo agrícola 🌿 Cercado e pronto para utilização imediata 🚜 Acesso fácil, estrada batida, sem atoleiro – vá e venha com tranquilidade em qualquer época do ano Este sítio é perfeito tanto para quem quer produzir, com aptidão para agricultura e pecuária, quanto para quem deseja construir um espaço de lazer e descanso, cercado pela natureza, com vista para a mata e o som da água correndo ao fundo. 🗂️ Documentação em ordem Compra segura, com toda a tranquilidade que você merece. 💰 Valor de Investimento: R$ 1.000.000,00 (Um milhão de reais por um pedaço valioso do interior paulista) 🗣️ "Terra não se fabrica. Compre sua terra." Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única. 📞 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📲 (19) 99760-4496 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

Área rural à venda em Artur Nogueira/SP – 4,8 alqueires com abundância hídrica e alto aproveitamento Se você busca uma propriedade rural com excelente potencial agrícola ou para criação, fácil acesso e documentação em ordem, essa é uma excelente oportunidade! Localizada em Artur Nogueira/SP, essa área de 4,8 alqueires (11,6 hectares) oferece condições ideais para agricultura, pecuária ou projetos integrados de produção, aliando solo fértil, recursos hídricos abundantes e topografia funcional. 🌿 Principais características: 📍 Área total: 4,8 alqueires / 11,6 hectares ✅ Aproveitamento: 79% de área útil 🌱 Terra limpa e de textura arenosa, ideal para diversas culturas 💧 Fundo com o Rio Pirapitingui, garantindo água em abundância 🌳 Área de mata ciliar preservada e presença de nascente natural 🍊 Árvores frutíferas já plantadas ⚡ Energia elétrica disponível 🚜 Acesso facilitado por estrada em boas condições 📋 Documentação regularizada: CAR e georreferenciamento (GEO) já realizados 🚫 Sem benfeitorias (sem casa), possibilitando construir conforme sua necessidade 💰 Valor do investimento: R$ 1.680.000,00 (Um milhão seiscentos e oitenta mil reais)

"Descubra o seu novo lar em Artur Nogueira-SP, no **bairro Nova Conquista**! Esta **casa aconchegante e bem localizada** conta com **55m² de construção**, distribuídos em **2 dormitórios**, garantindo conforto e praticidade para você e sua família. Com um investimento de **R$ 350.000,00**, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço acolhedor em uma cidade tranquila e com ótima infraestrutura. A casa está situada em uma região privilegiada, **próxima ao centro**, com fácil acesso a **bares, farmácias e supermercados**, proporcionando comodidade no dia a dia. Além disso, **aceitamos financiamento**, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Não perca essa **oportunidade única**! Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel que combina localização, praticidade e ótimo custo-benefício. Entre em contato conosco para mais detalhes!"

"Descubra o seu novo lar em Artur Nogueira-SP, no **bairro Nova Conquista**! Esta **casa aconchegante e bem localizada** conta com **55m² de construção**, distribuídos em **2 dormitórios**, garantindo conforto e praticidade para você e sua família. Com um investimento de **R$ 350.000,00**, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço acolhedor em uma cidade tranquila e com ótima infraestrutura. A casa está situada em uma região privilegiada, **próxima ao centro**, com fácil acesso a **bares, farmácias e supermercados**, proporcionando comodidade no dia a dia. Além disso, **aceitamos financiamento**, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Não perca essa **oportunidade única**! Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel que combina localização, praticidade e ótimo custo-benefício. Entre em contato conosco para mais detalhes!"