🌿 Sítio à venda em Artur Nogueira – SP
Espaço, natureza e versatilidade em um só lugar.
Se você busca um sítio com grande potencial produtivo, contato direto com a natureza e localização privilegiada no interior paulista, essa é uma excelente oportunidade.
Localizado em Artur Nogueira, próximo ao bairro Palmeirinha, esta propriedade conta com 76.000 m² de terreno (ou 7,6 hectares | 3,14 alqueires paulistas), com cerca de 3 hectares de área útil tratorável — ideal para quem deseja investir em cultivo, criar animais ou desenvolver um projeto de lazer familiar.
📍 Localização:
Região tranquila e de fácil acesso
Próximo ao bairro Palmeirinha
Matrícula registrada em Artur Nogueira-SP
📐 Detalhes da propriedade:
Área total: 76.000 m²
Área útil disponível: 3 hectares (aproximadamente 39,5%)
Topografia favorável ao cultivo
Área tratorável com solo de terra vermelha na parte alta e mais arenosa na parte baixa
Córrego ao fundo, que deságua no Pirapitingui, marcando a divisa da área
Mata nativa ao fundo, preservando a natureza e garantindo privacidade
🏠 Infraestrutura:
2 casas antigas construídas no terreno
Estufa com 2.000 m², ideal para cultivo protegido
Poço caipira ativo
Energia elétrica ligada
Espaço livre e aproveitável para novas construções, criação ou lazer
Além de toda essa estrutura, o proprietário analisa propostas com permuta, o que torna esta oferta ainda mais interessante.
💰 Valor de Investimento:
R$ 1.350.000,00
(Um milhão trezentos e cinquenta mil reais)
"Terra não se fabrica. Compre sua terra."
📞 Informações e agendamentos:
📲 (19) 99760-4496 – Ligue já!
👨💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F
📸 Instagram: @corretor_lucasprates
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