101 Imóveis à Venda

O terreno à venda no Condomínio Portal do Sol, em Holambra-SP, possui 362m² e está sendo oferecido por R$ 350.000,00. Holambra é uma cidade conhecida por sua herança holandesa, floricultura e qualidade de vida, sendo um local atrativo para investimentos imobiliários. O Condomínio Portal do Sol provavelmente oferece infraestrutura e segurança, características comuns em condomínios fechados. Se você está interessado, é importante verificar: 1. **Localização exata**: Dentro do condomínio, a localização do terreno pode influenciar no valor e na possibilidade de construção. 2. **Regras do condomínio**: Verifique as normas de construção, taxa de condomínio e possíveis restrições. 3. **Documentação**: Certifique-se de que o terreno está regularizado e com a documentação em dia. 4. **Infraestrutura**: Confira se há rede de água, esgoto, energia elétrica e internet disponíveis. Se for para investimento ou construção, avalie o potencial de valorização da região e as tendências do mercado imobiliário em Holambra.

Casa à Venda com 2 Quartos – Condomínio Vila das Tulipas – Holambra/SP - R$ 430.000,00 Esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar com tranquilidade e segurança em Holambra. Localizada no Condomínio Vila das Tulipas, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e uma localização estratégica. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala de estar com boa iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Vaga de garagem Sobre o Condomínio: Portaria com controle de acesso Ambiente tranquilo e familiar Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro e aos principais pontos da cidade Ideal para quem busca qualidade de vida em um local seguro Localização: O Condomínio Vila das Tulipas está em uma das regiões mais valorizadas de Holambra, próximo a escolas, comércios, supermercados e vias de acesso. Prates & Duarte Imóveis oferece um atendimento completo e personalizado, com experiência consolidada na venda de terrenos e residências em Holambra e região. Entre em contato para agendar uma visita.

Casa nova bairro aberto em Holambra - Bairro Groot Casa com 2 dormitórios à venda, 165 m² por R$ 1.180.000 Casa com 165,23 m² de construção, distribuídos em um belo terreno muito bem localizado de 250 m². Localizado no bairro Groot, perto de supermercado e farmácia, bem ao lado da avenida das Dalias cheia de comércios para te atender. Casa conta com 2 vagas de garagem coberta, área gourmet muito espaçosa, cozinha, sala de TV e jantar, banheiro de uso comum, são 2 dormitórios mais 1 suíte, quartinho de despejo e lavanderia. Um belo projeto muito bem pensado e executado. Projeto com entrega prevista para MARÇO DE 2025. Estará apta a financiamento na entrega.

Terreno à Venda – 250m² – Jardim Europa, Holambra/SP – R$ 250.000,00 Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Jardim Europa, um dos mais tranquilos e valorizados de Holambra. Com 250m² de área total, este terreno oferece o espaço ideal para a construção de um imóvel residencial ou comercial, com infraestrutura urbana completa e em uma região que se destaca pelo crescimento constante e pela qualidade de vida. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas e à Rodovia SP-107. Entre em contato com a Prates & Duarte Imóveis e agende uma visita. Seu futuro terreno está aqui.

Fazenda Itapira - SP Área total de 387,1 hectares (160 alqueires), dedicada à pecuária, com excelente estrutura e recursos naturais abundantes, ideal para criação e manejo de gado em escala comercial. Benfeitorias: Curral amplo com 1.100 m², equipado com tronco e embarcador, garantindo segurança e praticidade para manejo, vacinação, e embarque do gado. Propriedade totalmente cercada, com cercas resistentes, fundamentais para o controle do rebanho e segurança contra invasões. Barracão para armazenamento e manutenção de implementos e insumos agrícolas, facilitando a operação diária. Casa sede simples, proporcionando moradia prática e funcional para o proprietário ou gerente. Três casas para caseiros, garantindo alojamento para equipe de funcionários ou familiares envolvidos na fazenda. Terreiro de café com 6.000 m², que pode ser convertido para plantio de forragem, pastagem ou outras culturas de apoio à atividade pecuária. Seis baias e quarto de arreio, além de carreadores, essenciais para manejo de animais, principalmente equinos para trabalho e transporte. Aceiro feito anualmente, reduzindo riscos de incêndios e protegendo as áreas produtivas. Dividida em 12 piquetes com água própria em cada um, garantindo rodízio de pastagens, melhor aproveitamento da forragem e saúde do rebanho. Recursos Naturais: Propriedade com seis nascentes e um ribeirão que garantem fornecimento constante de água limpa e de qualidade para o gado. Um açude disponível, que serve como reserva hídrica, fundamental nos períodos de estiagem. Altitude entre 660 e 800 metros, com boa topografia e solo adequado para pastagens, facilitando o manejo e reduzindo erosões. Potencial para pecuária: Estrutura completa para criação de gado de corte, com áreas para confinamento, pastagens rotacionadas e boa disponibilidade hídrica. Possibilidade de ampliação da produção com investimentos em melhoramento genético e manejo intensivo. A proximidade com centros urbanos como Itapira e Mogi Guaçu facilita o escoamento da produção e acesso a insumos e serviços. Localização estratégica próxima a importantes rodovias e ao Porto de Santos, ideal para exportação e logística. Localização e acessos: Apenas 5 km do asfalto, facilitando o acesso durante todo o ano. Distâncias estratégicas: 22 km de Itapira (SP), 20 km de Mogi Guaçu (SP), 22 km de Jacutinga (MG), 140 km de Itupeva (SP), 334 km de Barretos (SP), 399 km de Lins (SP) e 250 km do Porto de Santos. Investimento: Valor: R$ 27.500.000,00 (Vinte e sete milhões e quinhentos mil reais). "Terra não se fabrica, compre sua terra." Para mais informações e agendamento de visitas: Lucas Prates – CRECI 192434-F Telefone/WhatsApp: (19) 99760-4496 Instagram: @corretor_lucasprates Atendimento exclusivo e solucionador. Tenho outras opções que podem atender sua busca!

Sítio é venda em Holambra – 5,6 Hectares bom de água e acesso! Se você busca um pedaço de terra com estrutura e localização estratégica, esta é sua chance única! 📐 56.000 m² de terreno rico em vida e possibilidades, perfeito para quem deseja um investimento seguro e uma conexão verdadeira com a natureza. 🌿 Destaques da propriedade: 5,6 hectares (2,31 alqueires) de terra fértil e preservada Tanque de água cristalina, nascentes naturais e córrego que serpenteia a propriedade, garantindo abundância e beleza natural Uma casa grande antiga, com aquele charme rústico e aconchegante, ideal para morar ou transformar no seu refúgio dos sonhos Duas kitnets práticas, perfeitas para hóspedes, funcionários ou até mesmo renda extra Energia elétrica instalada para seu conforto e comodidade Frente privilegiada para estrada municipal, garantindo acesso fácil e segurança total 📍 Localização privilegiada: Apenas 2,2 km da pista SP-107, facilitando sua logística e deslocamentos A 7 km do centro de Holambra, a cidade das flores e da qualidade de vida 9 km de Artur Nogueira, ampliando as opções de comércio e serviços 40 km da vibrante Campinas, referência em desenvolvimento e infraestrutura 15 km do Veiling Holambra, polo importante de negócios e cultura local ✨ Para quem é ideal? Um investimento perfeito para quem deseja montar um haras dos sonhos, um rancho exclusivo, um espaço para lazer em contato com a natureza, ou mesmo para produção rural com potencial excepcional. 💰 Valor do investimento: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais) – uma oportunidade rara para quem quer garantir seu lugar no campo com qualidade e segurança. ⚠️ “Terra não se fabrica. Compre sua terra!.” ⚠️ 📲 Entre em contato para mais informações e visitas: 📞 (19) 99760-4496 – Lucas Prates, CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates WhatsApp direto na bio — fale comigo na hora e venha conhecer esse verdadeiro tesouro de Holambra!

Sítio à venda em Santo Antônio de Posse – SP | 10,07 hectares (4,16 alqueires) Se você busca uma propriedade rural completa, com infraestrutura robusta e localização estratégica, esta é a sua oportunidade! São 100.762 m² ideais para atividades de agricultura e pecuária, com excelente topografia e altitude de 716 metros, garantindo condições favoráveis para o desenvolvimento do seu negócio. Benfeitorias que fazem a diferença: 14 baias preparadas para manejo animal Barracão amplo com 800 m² para diversas finalidades Redondel e embarcador otimizando a rotina da fazenda Energia elétrica e outorgas regulares, garantindo segurança e comodidade Recursos naturais valiosos: Poço artesiano com água garantida Ribeirão natural dentro da propriedade Acesso fácil, a apenas 230 metros do asfalto Localização privilegiada: 2,9 km do centro de Santo Antônio de Posse 8,3 km de Jaguariúna 20 km de Holambra 34 km de Campinas Tudo isso por R$ 3.000.000,00 – um investimento seguro, pois “terra não se fabrica, se compra”. Para mais informações e agendamento de visitas, fale comigo: Lucas Prates – CRECI 192434-F 📞 (19) 99760-4496 (ligações e WhatsApp) 📲 @corretor_lucasprates (Instagram) Atendimento exclusivo, personalizado e solucionador. Tenho outras opções para você, caso esta fazenda não seja exatamente o que procura. Vamos conversar!

Casa em Construção à Venda no Condomínio Flor D’Aldeia – Holambra/SP 180m² de construção | Terreno de 391m² | 2 suítes | R$ 1.600.000 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Holambra, uma das cidades mais seguras e desenvolvidas da RMC. Esta residência está em construção no Residencial Flor D’Aldeia, um dos condomínios mais completos da região. Com 180m² de área construída, distribuídos em um terreno de 391m², o imóvel conta com: 2 suítes amplas Sala com dois ambientes integrados Sala de jantar Área de serviço Portão eletrônico Arquitetura moderna e funcional Sobre o Condomínio Flor D’Aldeia: Clube de lazer exclusivo Rede elétrica e iluminação subterrâneas Ruas arborizadas e áreas verdes preservadas Guias e sarjetas em padrão americano Portaria com segurança 24 horas Infraestrutura completa com fácil acesso ao comércio local Localização estratégica Situado a apenas 40 minutos de Campinas, Holambra combina infraestrutura urbana, natureza exuberante e qualidade de vida. Reconhecida nacionalmente como a Capital das Flores, a cidade recebe mais de 1 milhão de visitantes por ano e figura entre os melhores lugares para se viver no Brasil.

Casa Nova à Venda no Condomínio Portal do Sol – Centro de Holambra/SP Apresentamos uma oportunidade única de viver em um dos condomínios mais bem localizados de Holambra, o Portal do Sol, situado em área central da cidade. Um lugar onde você pode ir caminhando até mercados, farmácias, postos de combustível e outras comodidades do dia a dia. Com 400m², este terreno está posicionado em uma rua tranquila e de pouco fluxo, com um diferencial incomparável: vista permanente para área de preservação ambiental — um cenário verde que oferece privacidade, ar puro e uma conexão única com a natureza. Casa Nova com 206m² de Construção – Entrega em Junho/2025 Projeto moderno, funcional e cheio de personalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e elegância. Destaques da Residência: Sala com pé direito alto, ambientes integrados e iluminados naturalmente. Cozinha gourmet completa: móveis planejados, cooktop, coifa e churrasqueira. Portas de correr com ampla abertura integram o ambiente interno ao externo com leveza e ventilação cruzada. 3 suítes espaçosas, todas com grandes janelas e persianas automatizadas. Suíte master com closet planejado e banheiro com duas cubas e dois chuveiros – um verdadeiro spa pessoal. Espaço home office no corredor, com roupeiro embutido, ideal para quem trabalha de casa. Paisagismo inteligente, com espécies de baixa manutenção como Palmeiras, Xanadu, Maranta Charuto e Strelitzia. Garagem coberta para até 3 carros, com infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Sistema de água composto por caixa de 1.000L + boiler pressurizado de 500L, garantindo banhos confortáveis em todas as suítes. Esta é a casa perfeita para quem busca viver com qualidade, praticidade e contato com a natureza, sem abrir mão da localização privilegiada no coração de Holambra.

**Casa com 3 Dormitórios à Venda - 215 m² por R$ 1.750.000,00** **Residencial Flor D'Aldeia - Holambra/SP** Aproveite esta excelente oportunidade para investir ou morar em uma casa térrea espaçosa e moderna, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha ampla integrada à sala de jantar e estar, área gourmet, aquecimento solar e garagem para 2 carros. A casa, sem móveis planejados, possui 215 m² de área construída e está situada em um terreno de 443 m². A casa está localizada no Residencial Flor D'Aldeia, em Holambra, São Paulo. O residencial oferece uma infraestrutura completa, incluindo clube de lazer, rede subterrânea de energia elétrica, iluminação, áreas verdes arborizadas, ruas com padrão americano, portaria 24 horas e muito mais. O Flor D'Aldeia é um ambiente sustentável e moderno, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança. Além disso, o condomínio conta com diversas comodidades, como: - Bicicletário - Campo de futebol - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra poliesportiva - Sala fitness - Salão de festas - Segurança interna Holambra, conhecida como a Capital Nacional das Flores, é uma das cidades mais seguras e desenvolvidas da Região Metropolitana de Campinas (RMC). Com ótima infraestrutura urbana, educação, saúde e mobilidade, a cidade atrai cerca de 1 milhão de visitantes por ano, graças ao seu intenso fluxo turístico e belezas naturais. Localizada a apenas 40 minutos de Campinas, Holambra é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Na **Prates e Duarte Imobiliária**, oferecemos um trabalho exclusivo e diferenciado, com foco em encontrar as melhores oportunidades imobiliárias em Holambra e região. Com expertise e dedicação, garantimos que nossos clientes realizem seus sonhos com segurança, conforto e rentabilidade. Não perca esta chance única! Agende já sua visita e conheça essa incrível casa no Residencial Flor D'Aldeia. **Conte com a Prates e Duarte Imobiliária para encontrar o melhor do alto padrão!** Consulte nossas opções e descubra o imóvel ideal para você.

**Casa à Venda em Holambra/SP** **Residencial Imigrantes** **Preço:** R$ 480.000,00 **Quartos:** 02 **Localização:** Holambra/SP Holambra é conhecida por sua herança holandesa, arquitetura charmosa e qualidade de vida. O Residencial Imigrantes é um bairro tranquilo e bem localizado, ideal para quem busca conforto e segurança. **Interessados podem entrar em contato para mais informações ou agendar uma visita.**

Terreno plano à venda – Condomínio Plazza Ville – Jaguariúna/SP – R$ 350.000,00 Ótima oportunidade para investir ou construir sua casa! Terreno plano de 1.000 m², muito bem localizado dentro do Condomínio Plazza Ville, garantindo praticidade e conforto. Destaques do lote: Terreno plano, leve aclive, facilitando a construção Sem vizinho de frente Excelente localização dentro do condomínio Condomínio Plazza Ville Acesso 10% por asfalto, por Holambra e por Jaguariúna. Localizado em Jaguariúna, ao lado do Hotel 2 Marias e do Haras Tango, o condomínio oferece infraestrutura completa, ruas asfaltadas e portaria 24 horas. A região conta com fácil acesso e está a 10 minutos de Campinas. Entre em contato e agende uma visita!

Casa térrea novinha à venda no condomínio Flor D’Aldeia – Holambra/SP Com estilo contemporâneo, ambientes integrados e excelente acabamento, esta casa recém-construída é perfeita para quem valoriza conforto e bom gosto. 📐 190 m² de construção | 392 m² de terreno 🛏️ 3 suítes (uma delas master com closet) 🛋️ Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto 🚻 Lavabo 🧺 Lavanderia, despensa e depósito 🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas) ✨ Diferenciais que encantam: Pé-direito alto Móveis planejados Porcelanato em todos os ambientes Telhado aparente com estrutura em madeira Fachada com pedras e pintura impermeável Aquecimento solar Área gourmet com ponto para churrasqueira Quintal com paisagismo e pergolado acolhedor 🏡 Ambientes amplos e iluminados A casa foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, com portas amplas que integram os espaços internos à área externa. 🎯 Condomínio com estrutura de lazer e segurança: Portaria 24h Energia subterrânea Academia Quadras (tênis, poliesportiva e futebol) Playground e salão de festas 📍 Localização estratégica: A poucos minutos do centro de Holambra e com fácil acesso a Campinas e principais rodovias da região.

**TERRENO À VENDA NO LOTEAMENTO FLORABELLA 01, HOLAMBRA/SP** **Área Total: 360 m²** **Valor: R$ 280.000,00** Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um terreno no prestigiado loteamento **Florabella 01**, em Holambra, a famosa "Cidade das Flores". Este loteamento é conhecido por seu planejamento urbano de alto padrão, com ruas arborizadas, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança. **Destaques do terreno:** - Área generosa de **360 m²**, com ótima localização dentro do loteamento. - Terreno plano e regular, ideal para construção de uma residência moderna ou projeto personalizado. - Proximidade a áreas verdes, comércios, escolas e facil acesso às principais vias da cidade. - Holambra é reconhecida nacionalmente por sua beleza, organização e alto índice de desenvolvimento humano, sendo um dos melhores municípios para se viver no interior de São Paulo. **Condições de pagamento:** Aceita propostas de financiamento ou pagamento à vista. Invista no seu futuro e construa o lar dos seus sonhos em um dos loteamentos mais desejados de Holambra! Agende já uma visita e garanta este terreno exclusivo. **Entre em contato para mais informações e agendamentos!**

Sítio à Venda – 72.600m² na Área Rural de Artur Nogueira/SP Se você procura um sítio com ótima localização e potencial para diversas atividades, esta é a oportunidade ideal. Com 3 alqueires de área aproveitável, o imóvel é perfeito tanto para agricultura quanto para pecuária, além de oferecer fácil acesso e estrutura já existente. Destaques do Imóvel: Terreno amplo e produtivo, com solo preparado para diferentes cultivos ou criação de animais. Casa rústica, proporcionando um espaço para moradia ou apoio às atividades do sítio. Barracão e curral, agregando praticidade para manejo e armazenamento. Áreas bem distribuídas, incluindo pasto e espaço anteriormente utilizado para plantio de cana, atualmente limpo e pronto para novos usos. Localização Privilegiada: Frente para estrada municipal, garantindo fácil acesso. Próximo ao asfalto, facilitando deslocamentos. Acesso pela Rodovia dos Agricultores, conectando o sítio a diferentes regiões com rapidez. Seja para investimento, produção agrícola ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo, este sítio é uma excelente escolha. Entre em contato e agende uma visita.

Casa à Venda no Condomínio Vila das Tulipas – Holambra/SP R$ 480.000,00 2 Dormitórios | Segurança | Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos esta excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Holambra: Vila das Tulipas. Com 2 dormitórios bem distribuídos, esta casa oferece conforto, praticidade e um ambiente acolhedor, ideal para casais, pequenas famílias ou para quem busca investir com segurança. Destaques do imóvel: 2 quartos espaçosos Sala de estar integrada Cozinha funcional Banheiro social Quintal privativo Vaga de garagem Sobre o condomínio: Segurança 24h Portaria com controle de acesso Ambientes arborizados e bem cuidados Localização tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade Localizado em Holambra/SP – cidade conhecida por sua qualidade de vida e charme europeu – o condomínio Vila das Tulipas oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única!

🌿 Sítio à venda em Artur Nogueira – SP Ideal para quem busca simplicidade, boa terra e contato direto com a natureza. Se você procura uma área rural acessível, bem localizada e com bom potencial de uso, esta propriedade em Artur Nogueira/SP é perfeita para você. Com 2 hectares (ou 0,82 alqueires paulistas | 1 módulo rural), o terreno oferece o equilíbrio ideal entre área útil e preservação ambiental, tornando-se uma excelente opção para formar um sítio, pasto, lazer ou cultivo leve. 📍 Localização estratégica: Município de Artur Nogueira – SP Acesso fácil por estrada firme, próximo a vias principais Região tranquila, segura e valorizada Boa vizinhança rural, ideal para quem deseja paz e privacidade 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 2 hectares | 0,82 alqueires 50% de área aproveitável – ideal para formar pasto, pomar, horta ou lazer Topografia levemente caída, ótima para manejo da água e uso com trator Terra limpa e arenosa, de fácil cultivo Área de pastagem já formada Córrego nos fundos da propriedade, garantindo um visual encantador e fonte natural de água Mata nativa preservada, ideal para sombra, biodiversidade e tranquilidade 💡 Infraestrutura e recursos: Região rica em água – perfeito para pequenos projetos agrícolas Rede de energia elétrica próxima, facilitando a ligação Terreno já cercado em parte, pronto para implantação de melhorias Potencial para poço caipira ou artesiano Seja para investir, curtir momentos de lazer com a família ou começar um novo ciclo de vida no campo, essa propriedade reúne o essencial com um ótimo custo-benefício. 💰 Valor de Investimento: R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." 📞 Fale agora e agende sua visita! 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

🌾 Sítio à venda em Santo Antônio de Posse – SP Infraestrutura, localização e natureza em equilíbrio perfeito. Você está procurando uma propriedade rural completa, com estrutura pronta e localização estratégica? Este sítio de 10 hectares (ou 100.000 m² | 4,13 alqueires paulistas) em Santo Antônio de Posse, próximo ao Veiling Holambra, é a escolha ideal para quem busca um investimento sólido com múltiplas possibilidades de uso: agricultura, pecuária ou lazer. A propriedade está a apenas 3 km da SP-340 e 10 km do Moinho de Holambra, com acesso fácil por estrada batida sem risco de atoleiros. Um sítio que une praticidade, natureza e estrutura de qualidade. 📍 Localização privilegiada: Santo Antônio de Posse – SP Apenas 3 km da Rodovia SP-340 10 km de Holambra (região do Moinho) Próximo ao Veiling Holambra, um dos maiores centros de distribuição de flores da América Latina Estrada de acesso batida, firme em qualquer clima 📐 Características do imóvel: Área total: 100.000 m² 10 hectares | 4,13 alqueires Aproximadamente 150 metros de testada Topografia mista com ótima parte aproveitável 3 lagos escavados com excelente potencial de paisagismo ou piscicultura Poço com vazão de 5.000 litros/hora Transformador próprio de 25 Kva – energia elétrica estável e independente Aptidão rural diversificada: ideal para cultivo, criação de gado, cavalos, lazer ou até estrutura de eventos rurais 🏠 Benfeitorias e construções: Casa sede com 130 m² Estilo rústico, bem ventilada e funcional Espaço de varanda, cozinha ampla, sala e dormitórios confortáveis Casa de caseiro Casa de apoio / depósito ou possível moradia extra Barracão de 250 m² Pode ser usado como galpão de armazenamento, oficina, criação ou salão multiuso 4 baias para cavalos, prontas e bem cuidadas O sítio já está com a infraestrutura pronta para quem quer produzir ou apenas relaxar com conforto em meio à natureza. 💰 Valor de Investimento: R$ 3.100.000,00 (Três milhões e cem mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." 📞 Agende uma visita ou peça mais informações: 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo –

🌿 Sítio à venda em Holambra – SP Conforto, natureza e privacidade em um só lugar. Imagine viver cercado por mata preservada, com todo o conforto de uma casa moderna e bem construída. Essa propriedade em Holambra-SP é um verdadeiro refúgio para quem busca sossego, lazer e conexão com a natureza — sem abrir mão de localização e estrutura. 📍 Localização estratégica: Apenas 400 metros do asfalto (SP-107) 2 km do Moinho Povos Unidos 2,5 km do centro de Holambra 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 19.600 m² Aproveitamento: Aproximadamente 20% útil Topografia suave, com muita vegetação nativa Paisagismo formado e árvores frutíferas Mata ao fundo com nascente e ribeirão Cercado e com portão de acesso exclusivo 🏡 A casa: Uma residência moderna de 230 m², construída em Steel Frame, com excelente integração entre ambientes internos e externos. Projeto pensado para valorizar luz natural, ventilação cruzada e a paisagem ao redor. 1 suíte com closet e banheiro duplo 2 dormitórios adicionais com portas de vidro e vista para o verde Sala de estar, sala de TV e cozinha integradas Cozinha com ilha e armários planejados em tom azul Banheiro social com lavabo separado Deck de madeira ao redor da casa e da piscina Piscina com aquecimento e vista para o jardim A casa ainda conta com cisterna de 10.000 litros para captação de água da chuva, depósito em contêiner e energia elétrica instalada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e harmonia com a natureza. 💰 Valor de Investimento: R$ 1.250.000,00 (Um milhão duzentos e cinquenta mil reais) "Terra não se fabrica. Compre sua terra." Essa é a propriedade ideal para quem quer morar ou descansar com estilo e tranquilidade no interior paulista. 📞 Mais informações e visitas: 📲 (19) 99760-4496 – Ligue já! 👨‍💼 Lucas Prates – CRECI 192434-F 📸 Instagram: @corretor_lucasprates 💬 WhatsApp direto comigo

Gleba rural à venda com 22.000 m² – Área produtiva com mata e rio ao fundo – Bairro Palmeirinha, Holambra/SP Se você está em busca de uma gleba rural com excelente localização, solo produtivo e contato direto com a natureza, essa é a oportunidade ideal para investimento, lazer ou cultivo. Localizada no tradicional bairro Palmeirinha, em Holambra/SP, essa propriedade de 22.000 m² (2,2 hectares) une o melhor dos dois mundos: área útil para plantio e paisagem natural preservada, com rio e mata nativa nos fundos. 🌿 Destaques da propriedade: 📍 Localização privilegiada em região rural produtiva, com fácil acesso e vizinhança consolidada 📐 Área total: 22.000 m² (2,2 hectares ou 0,90 alqueires) 🔧 Aproveitamento de 45% de área útil, ideal para cultivos, pastagem leve ou projetos de lazer 🌱 Terra limpa, pronta para uso imediato 🚜 Área tratorável, o que facilita qualquer atividade agrícola ou implantação de infraestrutura ⚡ Energia elétrica disponível no local, pronta para ligação 🌳 Mata nativa ao fundo, proporcionando equilíbrio ambiental, sombra e privacidade 💧 Fundo com rio, excelente fonte de água e um diferencial natural importante 📄 Propriedade com matrícula individualizada e documentação em ordem 🧱 Solo de terra vermelha na parte alta, reconhecida pela sua fertilidade e qualidade agrícola Essa é uma área ideal para quem deseja construir um pequeno sítio, investir em cultivo leve, reflorestamento ou mesmo apenas garantir um bom pedaço de terra em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. 💰 Valor do investimento: R$ 700.000,00 (Setecentos mil reais)