Localizado em São Roque, São Paulo, este haras à venda reúne em uma única propriedade 67.000 m² de área, integrando uma estrutura de pousada, lazer e atividade equestre. São duas áreas conectadas, sendo 37.000 m² destinados à pousada e lazer e outros 30.000 m² estruturados como rancho estilo texano. Com área plana na parte alta, construções novas e excelente potencial de exploração, a propriedade combina hospedagem, turismo rural, lazer e atividades com cavalos.
Na área da pousada, são 7 apartamentos completos e novos em containers, além de área gourmet, piscina, jardim, redário, quadra de areia para Beach Tennis e vôlei, tenda de 10 x 10 metros, área coberta de 20 x 10 metros, pista de 30 x 40 metros e piquete para cavalos com cobertura. O rancho estilo texano conta com 5 baias de 4 x 4 metros com piquetes integrados, 6 piquetes com cobertura, selaria, quarto de ração e feno, quarto de ferramentas, banheiro, lavador para cavalos, tronco modular e redondel modular de 20 metros, além de um platô de 35 x 60 metros destinado à futura implantação de pista ou ampliação da estrutura equestre.
A propriedade apresenta excelente potencial para haras, pousada, hotel rural, hospedagem, turismo, eventos e lazer, oferecendo uma estrutura versátil para exploração comercial ou uso particular. A integração entre as áreas, a topografia plana na parte alta, as construções novas e a estrutura equestre tornam este imóvel uma oportunidade diferenciada no mercado de propriedades rurais e de lazer em São Roque. Valor de investimento: R$ 12.000.000,00.
HARAS POUSADA + RANCHO TEXANO 📌
67.000 m² | R$ 12.000.000,00
📌 DUAS ÁREAS INTEGRADAS:
RANCHO ESTILO TEXANO — 30.000 m²
ÁREA DA POUSADA — 37.000 m²
📌 7 apartamentos completos, novos, em containers.
📌 Área gourmet completa.
📌 Piscina.
📌 Jardim.
📌 Redário.
📌 Quadra de areia para Beach Tennis e Vôlei.
📌 Tenda 10 x 10 m.
📌 Área coberta de 20 x 10 m.
📌 Pista de 30 x 40 m.
📌 Piquete para cavalo com cobertura.
RANCHO ESTILO TEXANO — 30.000 m²
📌 5 baias de 4 x 4 m, todas com piquete integrado.
📌 6 piquetes com cobertura ou possibilidade de baia para cavalo.
📌 Selaria grande de 8 x 4 m.
📌 Quarto de ração e feno de 10 x 4 m.
📌 Quarto de ferramentas.
📌 Banheiro completo.
📌 Lavador para cavalos.
📌 Tronco modular.
📌 Redondel modular de 20 m.
📌 Platô de 35 x 60 m para futura pista ou ampliação das baias.
📌 Tudo conectado.
📌 Área plana na parte alta.
📌 Construções novas.
📌 Estrutura pronta para exploração de hospedagem, lazer e atividade equestre.
📌 APTIDÃO
• Pousada • Turismo • Hospedagem • Lazer • Haras • Atividade Equestre • Eventos •
💰 VALOR DE INVESTIMENTO:
💰 R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais).
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Lucas Prates
CRECI 192434-F
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